Alsamt fleiri íbúðir í Norðoyggjum
Alsamt fleiri íbúðir í Norðoyggjum
“Vit síggja, at bæði eldri og yngri fólk spyrja eftir íbúðum í Norðoyggjum, serliga í Klaksvík. Tí er tað hugaligt, at fleiri íbúðarverkætlanir eru framdar seinastu árini, og aðrar eru í gerð. Tá fólk flyta í íbúðir, leysgevur hetta ofta eini sethús, sum barnafamiljur spyrja eftir, og tað er at frøðast um, nú trýstið á marknaðin er so stórt”, sigur lokali sølumaðurin hjá Betri Heimi, John Daniel De La Cruz Guðjónsson.
Broytt bústaðarmynstur ávirkar bústaðarmarknaðin
Hóast vit hava fleiri búeindir fyri hvørt fólk í landinum í dag enn áður, eru færri búeindir fyri hvørt húski. Húskini gerast smærri og fleiri, og tað inniber, at fleiri møguligir keyparar ella leigarar verða fyri hvørja búeind.
Talið á búeindum í Føroyum er seinnu árini vaksið við hægri ferð enn fólkatalið. Í Suðurstreymoy er talið á íbúgvum pr. búeind fallið støðugt síðan 2016 orsakað av nógvari íbúðarbygging í høvuðsstaðnum.
Í Eysturoynni, har flest íbúgvar eru fyri hvørja búeind, er lutfallið lækkað tvey ár á rað, og í Norðoyggjum er tað lækkað líðandi síðan 2021. Hetta er jaligt, tí tað merkir, at fleiri búeindir eru fyri hvørt fólk í landinum. Tað skuldi gjarna havt við sær, at trotið á bústøðum, og harvið trýstið á bústaðarmarknaðin, minkar.
Húskitalið veksur skjótari enn fólkatalið
Bústaðarmynstrið í Føroyum er broytt seinnu árini. Húskini gerast smærri og fleiri, og tað hevur við sær, at talið á húskjum veksur lutfalsliga skjótari enn fólkatalið. Hetta sæst við, at talið á íbúgvum pr. húski lækkar.
Í Suðurstreymoy sæst gongdin týðiliga frá 2018. Tá vóru í miðal 2,9 fólk í hvørjum húski, meðan tað í fjør vóru 2,7 fólk í hvørjum húski.
Í Norðoyggjum hevur gongdin verið meira líðandi, og í Eysturoynni hevur hon í fleiri ár verið tann øvugta, møguliga tí vantandi bústaðarmøguleikar hava gjørt tað trupult hjá ungum familjum at flyta í egnan bústað. Seinastu tølini benda kortini á sama rák sum í miðstaðnum.
Tað er neyðugt við fleiri búeindum
Demografiska gongdin inniber, at hóast talið á íbúgvum pr. búeind fellur, heldur talið á húskjum pr. búeind fram at vaksa. Tað skapar avbjóðingar fyri bústaðarmarknaðin. Tí um hvørt húski er ein møguligur keypari/leigari merkir tað, at fleiri keyparar/leigarar eru til hvønn bústað í landinum.
Hyggja vit at grannalondum okkara, er tað ikki nakað nýtt fyribrigdi, at húskini gerast smærri og fleiri. Vit hava onga orsøk at halda, at gongdin verður øðrvísi í Føroyum. Tað kemst tí ikki uttanum, at tørvur er á munandi fleiri búeindum, um vit skulu avmarka bústaðartrotið, og harvið tálma prísunum, komandi árini.
Alsamt fleiri íbúðir í Norðoyggjum
Seinastu fimm árini eru bygdar 80 íbúðir í Norðoyggjum. Hesar hava allar verið eigaraíbúðir. Íbúðir umboða í dag 6% av øllum búeindum í økinum, og býtið millum eigaraíbúðir og leiguíbúðir er á leið 60%/40%.
Fleiri stórar byggiverklætlanir eru í gerð í Klaksvík. Millum annað verða bygdar 31 leiguíbúðir Við Sandin, 24 eigaraíbúðir Oman Valrætt, 13 raðhús á Fossum, 6 leiguíbúðir í Kirkjubrekku og 6 eigaraíbúðir Eystan Garð, har aðrar 10 júst eru lidnar.